1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
新宿区
85.0万円/㎡
前年比-0.2%
レジョンド諏訪
東京都新宿区高田馬場一丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
1974年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 61.6㎡の場合
相場
5,822万円
94.5万円/㎡
3,308
4,984
6,661
8,337
AI査定結果
推定相場価格
5,822万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,984万円〜6,661万円
80.9万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
レジョンド諏訪
5,830万円（94.6万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 5,830万円 | 94.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 5,980万円 | 97.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 6,180万円 | 100.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | レジョンド諏訪 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 5,830万円 | 94.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/28 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/05 | 西落合ビューティフルマンション 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,399万円 | 72.4万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/03 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,080万円 | 72.3万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 4,290万円 | 75.4万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/03 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 3,780万円 | 77.7万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 86.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/11 | メゾンドール三由 新宿区下落合四丁目 | 目白駅11分 | 4,699万円 | 77.0万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/13 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 5,600万円 | 73.6万円 | 76.12㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | 目白が丘マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 5,780万円 | 75.4万円 | 76.65㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 園部ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 4,690万円 | 94.5万円 | 49.63㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 目白スカイハイツ 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 5,480万円 | 81.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/12 | パーク・ハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,690万円 | 100.1万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/27 | 東中野パークマンション 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、新宿区では0.2%下落しています。
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